Avaliador de Imóveis Credenciado – Instituições Bancárias

Sobre a Empresa

A Caixa Econômica Federal é uma das maiores instituições financeiras do Brasil, com uma sólida reputação no mercado e um papel fundamental no desenvolvimento social e econômico do país. Somos reconhecidos por nosso compromisso com o cidadão brasileiro e pela extensa atuação no setor de habitação, financiamento imobiliário e infraestrutura. Buscamos profissionais qualificados para integrar nossa rede de avaliadores e garantir a segurança e conformidade de nossas operações.

Descrição do Trabalho

A Caixa Econômica Federal busca um Avaliador de Imóveis Credenciado para atuar na região de Muriaé, MG. Este profissional será responsável por realizar avaliações técnicas de imóveis urbanos e rurais, comerciais e residenciais, para fins de garantia hipotecária, alienação fiduciária, compra e venda, e outras operações bancárias. O trabalho exige precisão, imparcialidade e estrita aderência às normas da ABNT e aos requisitos específicos da instituição, garantindo a conformidade regulatória e a mitigação de riscos em nossas transações.

Principais Responsabilidades

• Realizar vistorias e levantamentos de campo detalhados em imóveis objeto de avaliação.
• Elaborar laudos de avaliação com rigor técnico, utilizando metodologias adequadas (comparativo direto de dados de mercado, evolutivo, custo de reprodução, etc.).
• Analisar documentação técnica e legal dos imóveis (matrículas, projetos, alvarás, certidões).
• Determinar o valor de mercado, valor de liquidação forçada e outros valores conforme a finalidade da avaliação.
• Manter-se atualizado sobre a legislação vigente, normas técnicas e condições do mercado imobiliário local.
• Cumprir prazos e apresentar os laudos de forma clara e objetiva.
• Garantir a confidencialidade das informações obtidas durante o processo de avaliação.

Habilidades Necessárias

• Registro ativo no CRECI e/ou CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).
• Formação superior completa (Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, ou áreas correlatas) ou curso de Técnico em Transações Imobiliárias com especialização em avaliação.
• Conhecimento aprofundado das normas da ABNT para avaliação de imóveis (NBR 14653).
• Habilidade na elaboração de laudos técnicos e manuseio de ferramentas de avaliação.
• Capacidade de análise crítica, imparcialidade e ética profissional.
• Boa comunicação interpessoal e organização.
• Possuir veículo próprio e disponibilidade para deslocamento na região de Muriaé e cidades vizinhas.

Qualificações Preferenciais

• Pós-graduação ou cursos de especialização em avaliação de imóveis.
• Experiência prévia em avaliação para instituições financeiras.
• Conhecimento do sistema de crédito imobiliário e suas regulamentações.
• Domínio de softwares de geoprocessamento e planilhas eletrônicas avançadas.

Vantagens e Benefícios

• Remuneração competitiva por avaliação realizada.
• Oportunidade de parceria com uma das maiores instituições financeiras do país.
• Volume consistente de trabalho e potencial de crescimento profissional.
• Flexibilidade na gestão da própria agenda.
• Acesso a treinamentos e atualizações sobre as diretrizes da Caixa para avaliadores.

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