Avaliador de Imóveis Credenciado – Instituições Bancárias

Sobre a Empresa

A Caixa Econômica Federal é uma das maiores instituições financeiras do Brasil, com uma história de mais de 160 anos. Atuamos em diversas frentes, desde o crédito habitacional até programas sociais, com o compromisso de promover o desenvolvimento do país e o bem-estar dos brasileiros. Nossos valores incluem ética, transparência e responsabilidade social. Buscamos profissionais que compartilhem nossa missão e contribuam para um futuro melhor, impactando positivamente a vida de milhões de brasileiros.

Descrição do Trabalho

Estamos buscando um Avaliador de Imóveis Credenciado para integrar nossa equipe em Rio Branco, Acre. O profissional será responsável por realizar avaliações de imóveis residenciais, comerciais e rurais para fins de garantia em operações de crédito, tanto para pessoas físicas quanto jurídicas. Este papel exige precisão técnica, conhecimento aprofundado do mercado imobiliário local e alinhamento com as normas e diretrizes regulatórias do setor bancário e da ABNT. O trabalho é em modelo híbrido, combinando visitas a campo para vistorias e atividades administrativas e de elaboração de laudos na agência.

Principais Responsabilidades

• Realizar vistorias e inspeções em imóveis, coletando dados e informações relevantes para a avaliação.
• Analisar a documentação legal e técnica dos imóveis (matrículas, projetos, alvarás, etc.).
• Pesquisar e analisar o mercado imobiliário local, incluindo valores de transações, ofertas e tendências.
• Elaborar laudos de avaliação técnica (LATS) e pareceres técnicos de avaliação mercadológica (PTAM) conforme as normas da ABNT (NBR 14.653) e as diretrizes da Caixa Econômica Federal.
• Garantir a conformidade dos laudos com as políticas internas da instituição e regulamentações do Banco Central.
• Fornecer suporte técnico e esclarecimentos sobre as avaliações para as equipes internas.
• Manter-se atualizado sobre as melhores práticas do setor e as mudanças na legislação.

Habilidades Necessárias

• Formação superior completa em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, ou áreas correlatas.
• Registro ativo no CREA ou CAU.
• Certificação/credenciamento para avaliação de imóveis (por exemplo, IBAPE, ABNT, ou instituições bancárias).
• Experiência comprovada na avaliação de imóveis (mínimo de 2 anos).
• Conhecimento profundo das normas da ABNT para avaliação de imóveis (NBR 14.653).
• Familiaridade com o mercado imobiliário de Rio Branco e região.
• Habilidade para análise crítica, elaboração de relatórios técnicos e boa comunicação.
• Conhecimento de ferramentas de análise de dados e pacotes Office.

Qualificações Preferenciais

• Pós-graduação ou especialização em Avaliações e Perícias de Engenharia.
• Experiência prévia em avaliação de imóveis para grandes instituições financeiras.
• Conhecimento das metodologias de avaliação patrimonial e econômica.
• CNH categoria B e veículo próprio.

Vantagens e Benefícios

• Plano de Saúde e Odontológico abrangente.
• Vale-Refeição/Alimentação flexível.
• Participação nos Lucros e Resultados (PLR).
• Previdência Privada.
• Seguro de Vida.
• Auxílio-Creche.
• Oportunidades contínuas de desenvolvimento profissional e crescimento de carreira em uma das maiores instituições financeiras do Brasil.

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